[建売住宅と家相]懸念を感じる建物は避けた方が良い


初めまして。
お忙しい所申し訳ございません。
現在新築の分譲住宅について悩んでいます。
家相が気になり画像でしかまだ情報がありません。
簡単でいいので画像での鑑定をしていただけないでしょうか?
L字型の物件になります。

L字物件の不動産情報URLですが、添付させていただきます。

matusitatomo

回答
こんにちは
ご本人も質問の段階でわかっているのかもしれませんが
飛び先の建物をぱっと見た時の印象として、多段欠けの建物みたいだなと思いました。
詳細に判断すればは多段欠けの建物とはちょっと違うのですが、それに近い建物には違いありません。

図面を見ると北東エリアから東エリアのデッキの部分が大きく欠け込んでいることで、大きくバランスを欠いています。
これだけでも凶相の家相と判断してよいのですが、本来なら張り相となるはずの玄関も現状では欠けの影響が発生しています。

デッキ部分のこの大きさの欠け込みだと、家相による一般的な簡易補正は難しいと思います。
分譲住宅ということですので、仮に設計変更ができたとして。
この欠けエリアの影響を小さくすることは可能ですが、欠けの影響を完全になくすことは難しい事。
増床による建築費の増加などを考えると、
すでに購入しているのならともかく、これから高額の資金を投入してまで検討するような物件では無いと思います。

以前分譲地について書いていますが、1区画あたりの価格を抑えるため昔と比べると小さな区画が増えています。
小さいとはいっても、まぁ家は普通に家を建てれるんでしょうけど、駐車スペースそれも車2台とかになると計画に余裕がなくなってしまう。
でやむなく、悪いとわかっていて建物の一部を欠く間取りとなってしまい、家相の悪い(凶相)の家となり悩んでしまう。

計画の際いつも家相が一番最後に来てしまうため、解決するのが難しくなってしまうのです。
家相の考えを大切にしたいのであれば、家相のことも頭の片隅でも良いので入れて計画するようにしてください。

最初から考えていれば、致命的な凶相で苦労することは少なくなるはずです。

多段欠けの家相についてはこちらを参考にしてください。
http://harikake.com/bbs/kake4ta.html

※いつもなら方位盤を入れて判断するのですが今回は見ただけで悪いので作図はしていません。あしからず。

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