土地形状の補正について


お世話になります。
土地形状の補正についてご相談です。
すでに売買契約済みの土地なのですが、やはり形状が気になってご相談します。
図面を添付いたしますのでご覧ください。
北東から南西にかけて細長い土地です。
変形した土地なので以下のような補正を考えています。
※一部省略
・黄色の点線より下の部分を菜園として使用。
・青の点線より上をフェンスで仕切り、駐車場として使用。
・青点線の一部(図面上右端・東南側)を門として使用。
・家屋は北西・北東寄りに配置。ただし、北西側の隣家の日照を考慮して北西から1.5m離す予定。
・玄関は門から入ってすぐの建物から東方位に配置予定。

この補正方法で良いのでしょうか?特に土地の東方位の隅切りの欠けが気になっています。
利用出来る面積の関係で青点線部分全部をフェンスとせずに、以下の2箇所のみ区切るような形でもよいものでしょうか?
・門の部分
・北西隣地と離す予定の1.5mの隙間

以上長くなりましたが、よろしくお願いします。




回答
不明な点がありますが(建築計画、車の台数など)
この土地を補正するとしたら図のような外構計画となります。

土地相

南西側の黄線部分は菜園でよいと思います。

青破線部分はフェンスで区切る必要はありませんが、植栽(1)部分は設置した方が良いと思います。

この土地の門は図の北側の方が良いと思いますが、間取りの関係で東側に玄関がくるのであれば、東側でもかまいません。

東側とする場合は、北側の門部分は兵や植栽などで閉塞して下さい。

駐車場が北エリアから東エリア内のどこかとなりますので、駐車後いったん道路側に出て東の門から入ることは考えにくく

家相を判断するときは常用の出入りはこの範囲(北から東南)のどこかと判断することになります。

隅切りについては、植栽(1)を配置できるのであれば問題ありません。

あくまで家相の考えを大切にした場合の提案ですので、受け入れられない物もあるとは思いますが、計画の参考として下さい。

家相診断

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