中古マンションの家相


中古マンション購入予定です。
回答
質問内容が上の一文だけなので単純に図面の良し悪しだけを判断します。
マンション住戸の位置関係が不明。
建物形状は厳密に診断すると多段欠けの形状となります。
玄関の配置は無難な方位で問題ありません。
トイレの配置も無難な方位で問題ありません。

台所の配置も無難な方位となっていますが、宅心エリア内の配置となっているので凶相です。
このエリアが核となる家族がいると家相の影響を大きく受けやすいので注意が必要です。
同じく洗面室も宅心エリア内となっていますので注意が必要です。
浴室の一部が北東エリア内となっていますが、この程度であれば大きな問題はないと思います。

単体の家相は宅心エリアの台所をのぞいて大きな懸念はありませんが、南側からの陽射が全く入らない南北が閉塞された間取りとなっていますので、家相の考えを大切にするのであれば避けた方が良い間取りとなります。

当然家相だけで家の良し悪しを決めることは難しいとは思いますが、参考としてください。


新しく良さそうな中古マンションをみつけたので鑑定して頂きたくメールさせて頂きました。

こちらの物件なんですが、また南西の欠けがあるのと、玄関の近くにトイレがあるのが気になります。
ちなみに1人暮らしする予定です。
お忙しい中恐れ入りますが鑑定の方よろしくお願いします

回答

zu150719bb
この間取りの家相として
南西エリア(裏鬼門)にトイレは凶相。
宅心エリア内の台所は凶相。
洗面室は浴室からの老湿気の影響の懸念あり。
また南側が閉塞され窓が無いのも懸念あり。
南西の欠けについては、このエリアが壁で完全に閉塞されていますので、影響は限定されるように思います。
戸建て住宅と違いマンションは間取りの制限があるので妥協しなければいけない事もありますが、台所とトイレ位置が悪いので家相の考えを大切にするのであれば避けた方が無難だと思います。

納得できない部分もあるかもしれませんが、購入する際の参考として下さい。

家相診断

計画中の建物の家相診断、建築中の建物だけど家相が悪いかチェックしたい。
現在居住している建物の家相の良し悪しを知りたい。
引っ越し時期はいつが良いのか、悪かった場合の対処方法のアドバイスなどをしています。
家相診断の費用は12,000円。家相診断した物件であれば竣工までアドバイスします。